Vom unbebauten Wohngrundstück über die Wohnimmobilie bis hin zum Wohn- und Geschäftshaus oder zu der Mixed-Use-Immobilie (mit Wohnanteil über 60 %): Wir kaufen, managen und verkaufen zeitgemäße Immobilienprodukte und bieten Ihnen umfassende Managementleistungen an.
Zeitgemäßes Produktportfolio
Wohnen
Unsere Investmentstrategie ist der Aufbau eines breit diversifizierten Wohnimmobilienportfolios über die fokussierten Regionen, mit stabilem Cashflow, guter Wiedervermietbarkeit der Mietfläche und Wertsteigerungspotenzial der Immobilien.
Umfassender Service
Investment-Management
Als Investment-Manager unterstützen wir bei der Vermittlung von Investments, d. h. von Immobilien (Asset-Deal) sowie von Anteilen an eigenen inländischen immobilienbesitzenden Gesellschaften (Objektgesellschaften). Die Vermittlung von Gesellschaftsanteilen von und für Dritte ist ausgeschlossen.
Unsere vorrangige Aufgabe ist es, eine erfolgreiche Vermittlung eines Investments abzuschließen. Dieses Investment kann sich auf eine Einzel- oder auf eine Portfoliotransaktion beziehen.
Wir vereinbaren mit unseren Auftraggebern individuelle Leistungsinhalte in den Verträgen für Ankaufs- und Verkaufsvermittlung.
Unsere Auftraggeber unterstützen wir bei der Marktbeobachtung und -analyse der vereinbarten Investmentregion. Der Fokus liegt auf der Überprüfung von möglichen An- und Verkäufen sowie auf der Ermittlung von Kaufpreisansätzen. Für ausgewählte Kaufinteressenten erstellen wir ein Investment-Memorandum, koordinieren den Due-Diligence-Prozess und unterstützen bei der Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen. Die Mitwirkung bei der Analyse und Identifizierung der Eigentümer als potenzielle Verkäufer eines für eine Vermittlung geeigneten Investments zählt ebenfalls zu einem möglichen vertraglichen Leistungsinhalt. Wir überzeugen Sie gerne mit weiteren umfangreichen Nebenleistungen im Zuge unserer Beauftragung als Investment-Manager.
Unsere Stärke ist unsere Berufserfahrung, unser Service und unser Netzwerk, das uns Zugang zu Off-Market-Immobilien bietet. Eigentümer können uns Objekte anbieten, die außerhalb der Öffentlichkeit auf dem Markt abgewickelt werden.
Asset-Management
Das Asset-Management fungiert als Bindeglied zwischen An- und Verkauf von Immobilien. Wir steuern, entwickeln und repositionieren Immobilien und sichern eine gesamtheitliche Objektbetreuung.
Unsere Zielsetzung ist die Steigerung der nachhaltigen Rendite sowie der Werte des Einzelobjektes oder Immobilienportfolios.
Unsere Managementleistungen umfassen die strategische Beratung und Portfolioanalyse, die Objektplanung, -steuerung und -kontrolle sowie das Reporting. Besondere Sorgfalt gilt dem Vermietungs-Management sowie dem Bereich Tenant Relations. Wir verantworten z. B. die Koordination des Property-Managements beim Aufbau und bei der Pflege der Beziehungen zu Mietern, unterstützen beim Risiko-Monitoring (Mieterbonität) und Forderungsmanagement oder dabei, die Einhaltung der mietvertraglichen Pflichten durch den Mieter zu sichern.
Wir überzeugen Sie gerne mit weiteren umfangreichen Nebenleistungen im Zuge unserer Beauftragung als Asset-Manager.
Projektentwicklung
Wir bieten die wirtschaftliche Vorbereitung oder Durchführung von Bauvorhaben als Baubetreuer im fremden Namen und für fremde Rechnung an. In dieser Funktion sind wir Stellvertreter des Bauherrn. Wir orientieren uns an den Zielen und Aufgabenstellungen unserer Auftraggeber. Unser Baubetreuungsvertrag kann dienstlich (wirtschaftliche Baubetreuung) oder, unter Einbindung unserer Kooperationspartner, auch werkvertraglich (wirtschaftliche und technische Baubetreuung) geschlossen werden.
Kontakt
Ihr Ansprechpartner ist Mark Tittes.